60 acast.com <![CDATA[Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客]]> https://shows.acast.com/bbd zh XiaoshuaiFM real estate investment,tax,financial freedoom,投资,房地产 XiaoshuaiFM 本频道用来记录自己的小白投资之路。专注搞钱，尤其关注房产投资。这个播客希望聚集热爱房产，善用杠杆，喜欢搞副业，喜欢钻研税务和保险，以及用其他一切合理合法方式追求财富自由(Financial Freedom)和提前退休(Retire Early)的小伙伴。频道名字来源于南加大Edward Mccaffery教授提出的税务和投资原则，Buy asset, Borrow cheap OPM (other people's money), Hold long to Die. 追求FIRE (Financial Independence Retire Early)的小伙伴快订阅起来。


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]]> 本频道用来记录自己的小白投资之路。专注搞钱，尤其关注房产投资。这个播客希望聚集热爱房产，善用杠杆，喜欢搞副业，喜欢钻研税务和保险，以及用其他一切合理合法方式追求财富自由(Financial Freedom)和提前退休(Retire Early)的小伙伴。频道名字来源于南加大Edward Mccaffery教授提出的税务和投资原则，Buy asset, Borrow cheap OPM (other people's money), Hold long to Die. 追求FIRE (Financial Independence Retire Early)的小伙伴快订阅起来。


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]]> 对目标之渴望的重要性 对目标之渴望的重要性 Sat, 23 Nov 2024 12:38:46 GMT 4:04 67414e4f5f96507d49cae613 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/67414e4f5f96507d49cae613 67414e4f5f96507d49cae613 62dda97242e35000139964a1 full 1 41 ******** 重要提醒 ********

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]]> 如何说英文的时候我还是我 如何说英文的时候我还是我 Wed, 28 Aug 2024 10:26:20 GMT 3:08 66ce8ad363da55a6603bbe02 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/66ce8ad363da55a6603bbe02 66ce8ad363da55a6603bbe02 62dda97242e35000139964a1 full 1 40 ******** 重要提醒 ********

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]]> 和善良，有智慧的人同行 和善良，有智慧的人同行 Mon, 26 Feb 2024 09:28:58 GMT 9:20 65d3ba10fff35b0016987274 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/65d3ba10fff35b0016987274 65d3ba10fff35b0016987274 62dda97242e35000139964a1 full 1 39 ******** 重要提醒 ********

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]]> 去有钱人相关的地方，而非他们在的地方，要有意义的方式去连接 去有钱人相关的地方，而非他们在的地方，要有意义的方式去连接 Tue, 20 Feb 2024 10:44:20 GMT 9:11 65d3c0c11da1d000161bec57 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/65d3c0c11da1d000161bec57 65d3c0c11da1d000161bec57 62dda97242e35000139964a1 full 1 38 ******** 重要提醒 ********

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]]> 在美国野球场发现的街头规则 在美国野球场发现的街头规则 Fri, 22 Dec 2023 11:06:48 GMT 5:46 657903b30e35df001260b62e false https://shows.acast.com/bbd/episodes/b-sk-t 657903b30e35df001260b62e 62dda97242e35000139964a1 b-sk-t full 1 37 ******** 重要提醒 ********

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]]> 从法老卖粮看什么是正资产 从法老卖粮看什么是正资产 Tue, 12 Dec 2023 21:10:00 GMT 5:39 65788989b56e520016d03620 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/65788989b56e520016d03620 65788989b56e520016d03620 62dda97242e35000139964a1 full 1 36 ******** 重要提醒 ********

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]]> 去找有过结果的人请教，而不是 去找有过结果的人请教，而不是 Fri, 10 Nov 2023 11:21:08 GMT 6:21 654dafbdfd344d001341c83f false https://shows.acast.com/bbd/episodes/654dafbdfd344d001341c83f 654dafbdfd344d001341c83f 62dda97242e35000139964a1 full 1 35 ******** 重要提醒 ********

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]]> 退休这事，作为95后的两个观点 退休这事，作为95后的两个观点 Wed, 25 Oct 2023 15:16:27 GMT 3:46 652c103c2bf6d100125fffa9 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/95 652c103c2bf6d100125fffa9 62dda97242e35000139964a1 95 full 1 34 ******** 重要提醒 ********

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]]> 深入分析哪些人适合House Hack｜不是每把剑都属于每一个剑客 深入分析哪些人适合House Hack｜不是每把剑都属于每一个剑客 Thu, 19 Oct 2023 01:12:53 GMT 7:38 6510921555140400112bd8dc false https://shows.acast.com/bbd/episodes/house-hack 6510921555140400112bd8dc 62dda97242e35000139964a1 house-hack full 1 33 ******** 重要提醒 ********

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]]> 【街访】北美华人搞钱大赏：第一桶金，家庭收入构成，如何搞钱 【街访】北美华人搞钱大赏：第一桶金，家庭收入构成，如何搞钱 Mon, 31 Jul 2023 09:48:04 GMT 17:26 64c720ec8577ee00111c033c false https://shows.acast.com/bbd/episodes/32la 64c720ec8577ee00111c033c 62dda97242e35000139964a1 32la full 1 32 在洛杉矶的一个地产论坛，小帅我拿着麦克风穿梭于人群之间，对着各位会搞钱的人来了三个灵魂之问：


第一桶金怎么来

目前的收入构成

如何搞钱的建议


本期人物 

群星


致谢 

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啊对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

​

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]]> 在洛杉矶的一个地产论坛，小帅我拿着麦克风穿梭于人群之间，对着各位会搞钱的人来了三个灵魂之问：


第一桶金怎么来

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]]> Rachel勇闯加拿大：你会借钱买房吗｜不要吃尽利润｜保险和紧急备用金 Rachel勇闯加拿大：你会借钱买房吗｜不要吃尽利润｜保险和紧急备用金 Tue, 23 May 2023 09:37:07 GMT 21:32 6458433d2d07d3001103a201 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/rachel 6458433d2d07d3001103a201 62dda97242e35000139964a1 rachel full 1 31 主要内容

留学生的“坑房东群”

紧急备用金让我不焦虑

别人不要了，但我心动了

不要吃尽利润，你得给上下游伙伴留够利润


Rachel的传奇经历：

搜索：佐治亚小帅-S4E1

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Buy - Buy asset

Borrow - Use other people's money

Die - Hold long

本频道是专注搞钱的播客，

尤其关注房产投资，

是记录小白的投资之路。


重要提醒

本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。

投资有风险。

本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。

请大家独立研究，独立判断，独立决策。

对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件：

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留学生的“坑房东群”

紧急备用金让我不焦虑

别人不要了，但我心动了

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]]> Rachel勇闯加拿大：我的提前退休计划，自知自洽是成功投资第一步 Rachel勇闯加拿大：我的提前退休计划，自知自洽是成功投资第一步 Mon, 22 May 2023 09:36:40 GMT 16:14 645841bca4d4a30011a5a6f3 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/rachel 645841bca4d4a30011a5a6f3 62dda97242e35000139964a1 rachel full 1 30 主要内容

30岁就开始准备退休？

加拿大的退休计划

几类资产

增值还是现金流？

小城市房产也有机会


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]]> Sam Altman - How To Be Successful 精读（9）找到天命的人更快乐 Sam Altman - How To Be Successful 精读（9）找到天命的人更快乐 Sat, 13 May 2023 10:34:00 GMT 5:03 6457ef443f7d99001130f74d false https://shows.acast.com/bbd/episodes/sam-altman-how-to-be-successful-9 6457ef443f7d99001130f74d 62dda97242e35000139964a1 sam-altman-how-to-be-successful-9 full 1 29 主要内容

You get rich by owning thingsBuild a network

Be internally driven

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]]> Sam Altman - How To Be Successful 精读（8）你的护城河是什么 Sam Altman - How To Be Successful 精读（8）你的护城河是什么 Thu, 11 May 2023 18:24:05 GMT 4:19 6457eccda4d4a300119641a8 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/sam-altman-how-to-be-successful-8 6457eccda4d4a300119641a8 62dda97242e35000139964a1 sam-altman-how-to-be-successful-8 full 1 28 主要内容

Be hard to compete with

Build a network

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]]> Sam Altman - How To Be Successful 精读（7）悲观者正确，乐观者赚钱 Sam Altman - How To Be Successful 精读（7）悲观者正确，乐观者赚钱 Wed, 10 May 2023 09:11:07 GMT 2:35 6457e9c34dada70011900224 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/sam-altman-how-to-be-successful-7 6457e9c34dada70011900224 62dda97242e35000139964a1 sam-altman-how-to-be-successful-7 full 主要内容

Be bold & Be willful

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]]> Sam Altman - How To Be Successful 精读（6）Extreme People Get Extreme Results Sam Altman - How To Be Successful 精读（6）Extreme People Get Extreme Results Tue, 09 May 2023 09:45:53 GMT 2:02 6457e3d9cf83910011bbe2c9 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/sam-altman-how-to-be-successful-6extreme-people-get-extreme- 6457e3d9cf83910011bbe2c9 62dda97242e35000139964a1 sam-altman-how-to-be-successful-6extreme-people-get-extreme- full 1 26 主要内容

Focus & Work hard​

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]]> Sam Altman - How To Be Successful 精读（5）“金手铐”和船小好掉头的思维 Sam Altman - How To Be Successful 精读（5）“金手铐”和船小好掉头的思维 Mon, 08 May 2023 10:42:19 GMT 3:11 6457e302fd49820011373354 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/sam-altman-how-to-be-successful-5 6457e302fd49820011373354 62dda97242e35000139964a1 sam-altman-how-to-be-successful-5 full 1 25 主要内容

Make it easy to take risks

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]]> Sam Altman - How To Be Successful 精读（4）一切工作的本质都是“销售”，成功销售的最重要两点 Sam Altman - How To Be Successful 精读（4）一切工作的本质都是“销售”，成功销售的最重要两点 Fri, 05 May 2023 10:18:34 GMT 7:07 644fd85b37e8240011a8368c false https://shows.acast.com/bbd/episodes/sam-altman-how-to-be-successful-4 644fd85b37e8240011a8368c 62dda97242e35000139964a1 sam-altman-how-to-be-successful-4 full 1 24 主要内容

Get good at “sales”

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]]> Sam Altman - How To Be Successful 精读（3）学校是为了培养Employee，不是Employer Sam Altman - How To Be Successful 精读（3）学校是为了培养Employee，不是Employer Wed, 03 May 2023 09:16:37 GMT 1:50 644fd7dcf2675e0011c4a5be false https://shows.acast.com/bbd/episodes/sam-altman-how-to-be-successful-3employeeemployer 644fd7dcf2675e0011c4a5be 62dda97242e35000139964a1 sam-altman-how-to-be-successful-3employeeemployer full 1 23 主要内容

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]]> Sam Altman - How To Be Successful 精读（2）自信的方法 Sam Altman - How To Be Successful 精读（2）自信的方法 Mon, 01 May 2023 10:22:41 GMT 8:31 644d6e62f2675e001150f1ab false https://shows.acast.com/bbd/episodes/sam-altman-how-to-be-successful-2 644d6e62f2675e001150f1ab 62dda97242e35000139964a1 sam-altman-how-to-be-successful-2 full 1 22 主要内容

Have almost too much self-belief

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唠叨房产小红书叫【Little Shuai- 佐治亚小帅】

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Buy - Buy asset

Borrow - Use other people's money

Die - Hold long

本频道是专注搞钱的播客，

尤其关注房产投资，

是记录小白的投资之路。


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投资有风险。

本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。

请大家独立研究，独立判断，独立决策。

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]]> Sam Altman - How To Be Successful 精读（1）给自己“有机地”叠buff Sam Altman - How To Be Successful 精读（1）给自己“有机地”叠buff Mon, 01 May 2023 10:00:18 GMT 9:36 644d6ddac5d5620012a085b8 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/sam-altman-how-to-be-successful-1buff 644d6ddac5d5620012a085b8 62dda97242e35000139964a1 sam-altman-how-to-be-successful-1buff full 1 21 主要内容

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]]> 两房新政策劫富济贫？我问了一个专业人士 两房新政策劫富济贫？我问了一个专业人士 Wed, 26 Apr 2023 09:30:28 GMT 6:46 6445dbc9510ea8001175f8a3 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/6445dbc9510ea8001175f8a3 6445dbc9510ea8001175f8a3 62dda97242e35000139964a1 full 1 20 主要内容

不是马上实行，已经实行了

高信用分+高首付被惩罚，政府鼓励低首付

影响的是利率，是长期的；不是一次性的费用

信用分还是很重要的，不要自暴自弃

哪怕买房这边不亮了，还有其他地方用得着你的high FICO


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]]> 不要嫉妒朋友发达，要期盼和帮助他们发达 不要嫉妒朋友发达，要期盼和帮助他们发达 Sun, 23 Apr 2023 18:02:23 GMT 4:37 644572aff87e9900117a3be6 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/richfriend 644572aff87e9900117a3be6 62dda97242e35000139964a1 richfriend full 1 19 主要内容

身边的人突然发迹，朋友熟人发小发迹了，不要妒忌。这个东西百害而无一利——尤其影响你自己变富哇。


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]]> 目前的亚特兰大房市：供需差是想喷涌的石油，加息就是井盖 目前的亚特兰大房市：供需差是想喷涌的石油，加息就是井盖 Wed, 22 Mar 2023 20:30:49 GMT 7:43 641a6834743dcb00118fde45 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/641a6834743dcb00118fde45 641a6834743dcb00118fde45 62dda97242e35000139964a1 full 1 18 主要内容

目前市场有两股力量，一个是供需差，一个是美联储加息

期待加息来遏制供需差是不现实的​

婴儿和洗澡水

三种推演

​


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]]> 投资理财是手段，自由才是目标｜House Hack | 提前还贷｜串台正在种钱 投资理财是手段，自由才是目标｜House Hack | 提前还贷｜串台正在种钱 Mon, 06 Mar 2023 07:45:20 GMT 18:06 64001e9694beef0011f8da5a false https://shows.acast.com/bbd/episodes/17 64001e9694beef0011f8da5a 62dda97242e35000139964a1 17 full 1 17 这是和紫君的正在种钱节目串台。

分两期放送，这是下集。欢迎大家去收听他的完整版。


主要内容

中国买房和美国买房是两件事

贷款很不一样

省税就是赚利润

House Hack奇淫巧技 房产投资就是做船长，你需要大副，水手，厨师，服务员

买REITS还是Single Family

美国买房可以提前还贷吗

理财只是手段，自由才是目标

工作是必要的，但打工不是


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主要内容

中国买房和美国买房是两件事

贷款很不一样

省税就是赚利润

House Hack奇淫巧技 房产投资就是做船长，你需要大副，水手，厨师，服务员

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]]> 我们投资，是为了平衡一生的收入和消费｜串台正在种钱 我们投资，是为了平衡一生的收入和消费｜串台正在种钱 Thu, 02 Mar 2023 07:45:00 GMT 17:29 64001d1024a420001100d144 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/64001d1024a420001100d144 64001d1024a420001100d144 62dda97242e35000139964a1 full 1 16 这是和紫君的正在种钱节目串台。

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主要内容

年轻就要想退休

我们投资，是为了平衡一生的收入和消费

为什么银行和保险区分自住房和投资房

杠杆就是20%的首付，享受100%的增值

老生常谈：房贷是普惠

一个城市有一个城市的投资文化

投资就是Buy Borrow Die


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为什么银行和保险区分自住房和投资房

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]]> 华尔街抢独立屋投资房已成定局，散户做好这五个细节或许还可以继续吃肉 华尔街抢独立屋投资房已成定局，散户做好这五个细节或许还可以继续吃肉 Mon, 13 Feb 2023 12:00:25 GMT 5:25 63d9c9b46c9cde0011d312a2 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/sfr 63d9c9b46c9cde0011d312a2 62dda97242e35000139964a1 sfr full 1 15 主要内容

华尔街开始进军独立屋投资的趋势

散户应对的五个办法



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]]> 华人到了海外还是惦记着买房子，挺没意思的 | 强势文化 vs 弱势文化 华人到了海外还是惦记着买房子，挺没意思的 | 强势文化 vs 弱势文化 Mon, 06 Feb 2023 21:30:00 GMT 6:35 63e11b4223795b0011462c3b false https://shows.acast.com/bbd/episodes/diss 63e11b4223795b0011462c3b 62dda97242e35000139964a1 diss full 1 14 主要内容

房贷是普惠：大额，安全，长期

弱势文化：等/靠/躲

强势文化：想/行动/创造


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]]> 房产经纪人的核心价值是什么 房产经纪人的核心价值是什么 Fri, 13 Jan 2023 10:20:46 GMT 4:18 63af8070f429a50011e34796 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/realtor 63af8070f429a50011e34796 62dda97242e35000139964a1 realtor full 1 13 关于本频道

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请大家独立研究，独立判断，独立决策。

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]]> 别啥坏事都忘自己身上扯 别啥坏事都忘自己身上扯 Fri, 06 Jan 2023 02:48:15 GMT 3:46 63b78bef8d926b00115512f3 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/63b78bef8d926b00115512f3 63b78bef8d926b00115512f3 62dda97242e35000139964a1 full 1 12 关于本频道

Buy - Buy asset

Borrow - Use other people's money

Die - Hold long

本频道是专注搞钱的播客，

尤其关注房产投资，

是记录小白的投资之路。


主要内容

我讨厌风水/命理/星座/占卜。



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]]> 美国房产投资人访谈：会花钱，会省钱，会赚钱 美国房产投资人访谈：会花钱，会省钱，会赚钱 Mon, 02 Jan 2023 11:30:57 GMT 15:17 63a9038490412d00115a78da false https://shows.acast.com/bbd/episodes/11 63a9038490412d00115a78da 62dda97242e35000139964a1 11 full 1 11 这一期是我的一个访谈精选，访谈美国多单元房产投资人snowie。

完整版的节目在播客【佐治亚小帅】里面：S3E5 今年知识付费15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie

佐治亚小帅是我做了很久的另外一档播客节目，采访北美华人的创业/职场和移民故事。我在剪辑的时候就想到，也许她说的关于投资消费和成长的一些观点对bbd的听众会有一些意义，所以就剪辑了一个十五分钟缩略版。和往期一样哈，没有利益往来，没有任何投资建议，大家独立决策，为自己和家庭的财务健康负责。


主要内容

  • 作为投资人，如何面试房产经理
  • 2022买一千多套
  • 知识付费，今年至少花了15万美金
  • 孩子财商不是教出来，创造环境他们自己会思考，还有斗争
  • 踩坑经历
  • 是不是长期主义，你总有机会做决断
  • 克制消费，攒大种子
  • 自住房是负债，不是资产
  • OPM：Other People’s Money
  • 推荐一本书
  • 欢迎大家转发呀！！！！


感谢

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主要内容

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]]> 从十六个房子看Offerpad什么眼光，机构炒房有没有亏惨 从十六个房子看Offerpad什么眼光，机构炒房有没有亏惨 Sat, 24 Dec 2022 18:27:13 GMT 17:08 63a1371a157e18001184dc1a false https://shows.acast.com/bbd/episodes/10-offerpad 63a1371a157e18001184dc1a 62dda97242e35000139964a1 10-offerpad full 1 10 本人没有持有任何offerpad股票和它的房产。本期内容个人研究，无任何投资建议。


主要内容

  • 市场有风险，大家自己判断
  • 在市场好几个月才卖出
  • 我喜欢30043/30044这两个邮编地区
  • 我不喜欢30045/30046这两个邮编地区
  • 他们很多时候还是能买到好deal
  • 谁不喜欢顶级学区，3000SQFT的大house呢
  • 恭喜！不过是恭喜逃顶的卖家
  • 每个城市有自己的气质，有些像单身高薪青年，有些像已婚已育中年
  • 拿到房之后平均一个月以后才上市
  • 羊毛出在猪身上也可以赚钱
  • 龟速降价是真的无诚意啊
  • 自住房和投资房是不同的逻辑
  • Zillow技术故障对卖家很可怕，因为早期流量很重要
  • 住的真舒服啊，但是别去城里通勤
  • 30024有两个好学区，分别是
  • 不要低估Mall of GA商圈
  • CDC联邦总部在这个城市附近
  • 知道和尊重能力圈
  • 我喜欢Dacula，我喜欢30019这个邮编区域
  • Dacula是个长条，头比脚更好
  • Duluth是中国城/韩国城
  • 30043气质是聪明蓝领范
  • 这个区域有个机场，不太容易被发现
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]]> 本人没有持有任何offerpad股票和它的房产。本期内容个人研究，无任何投资建议。


主要内容

  • 市场有风险，大家自己判断
  • 在市场好几个月才卖出
  • 我喜欢30043/30044这两个邮编地区
  • 我不喜欢30045/30046这两个邮编地区
  • 他们很多时候还是能买到好deal
  • 谁不喜欢顶级学区，3000SQFT的大house呢
  • 恭喜！不过是恭喜逃顶的卖家
  • 每个城市有自己的气质，有些像单身高薪青年，有些像已婚已育中年
  • 拿到房之后平均一个月以后才上市
  • 羊毛出在猪身上也可以赚钱
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  • 自住房和投资房是不同的逻辑
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  • 住的真舒服啊，但是别去城里通勤
  • 30024有两个好学区，分别是
  • 不要低估Mall of GA商圈
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]]> 年末拍大腿总结：今年踏空的房产DEAL 年末拍大腿总结：今年踏空的房产DEAL Tue, 20 Dec 2022 09:00:00 GMT 12:59 63a0d194ca72510011f8c792 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/9-deal 63a0d194ca72510011f8c792 62dda97242e35000139964a1 9-deal full 1 9 当今的市场行情，很多投资人情绪如此低落，可能失败的故事比成功的故事更能安慰到人哈哈哈。这期就分享自己2022的踏空案例，实实在在的六个有些可惜的房产。投资有风险，情绪很重要。希望大家不仅赚钱，更是保持好的心态。


主要内容

  • 雨夜看房
  • 驱逐不交租金的租客
  • 2022年市场信心最低点在9-10月份
  • 不想当备胎，给offer加时间限制
  • 我是真喜欢Suwanee啊
  • 很多时候你的对手不是卖家，而是其他买家
  • 我爱85号高速公路
  • 未完成的地下室也很重要
  • 2023计划
  • 下集预告
  • 欢迎订阅Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客


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  • 2022年市场信心最低点在9-10月份
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]]> Opendoor就这？亚特兰大看房Alog Opendoor就这？亚特兰大看房Alog Tue, 29 Nov 2022 22:00:00 GMT 13:51 6386271263229600107d4f82 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/8-opendoory-t-l-dalog 6386271263229600107d4f82 62dda97242e35000139964a1 8-opendoory-t-l-dalog full 1 8 ******** 重要提醒 ********

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【主要内容】

亚特兰大周边三个房子


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]]> <![CDATA[为什么富人税率反倒比中产低很多&我该如何加以利用｜tax free wealth]]> Tue, 22 Nov 2022 02:41:56 GMT 2:12 637c36f4e85d57001111332c false https://shows.acast.com/bbd/episodes/7-tax-free-wealth 637c36f4e85d57001111332c 62dda97242e35000139964a1 7-tax-free-wealth full 1 7 【主要内容】

就说标题这一件事

引用Tom Wheelwright所著<Tax-Free Wealth: How to Build Massive Wealth by Permanently Lowering Your Taxes>的观点


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]]> 赚50%比0%更好 赚50%比0%更好 Sat, 01 Oct 2022 15:34:58 GMT 4:07 63385e2335abf7001298af33 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/6-500 63385e2335abf7001298af33 62dda97242e35000139964a1 6-500 full 1 6 ******** 重要提醒 ********

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【主要内容】

在大船上找到自己的位置

增值 VS 现金流

不同周期做不同的事情

加速积累投资伙伴


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]]> 工作是必要的，但打工不是 | 提早退休 工作是必要的，但打工不是 | 提早退休 Thu, 15 Sep 2022 11:20:06 GMT 11:10 631d3c300de7db0012a177b0 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/5 631d3c300de7db0012a177b0 62dda97242e35000139964a1 5 full 1 5 ******** 重要提醒 ********

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【主要内容】

工作是必要的，但打工不是

为别人的梦想打工

饭碗在谁手里，就被谁拿捏

环境会变化，勇敢的心和敏锐的眼不可变

Be open-minded

赚钱是从买开始，而不是从卖开始

每个投资人心里都有一个曾经错过的案例

改变限制条件






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饭碗在谁手里，就被谁拿捏

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]]> 杠杠就是Do More with Less | 提早退休 杠杠就是Do More with Less | 提早退休 Sat, 10 Sep 2022 12:09:19 GMT 12:45 631bf1dfe09d2c00135b48e3 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/4-do-more-with-less 631bf1dfe09d2c00135b48e3 62dda97242e35000139964a1 4-do-more-with-less full 1 4 ****** 重要提醒 ******

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对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件：

xiaoshuaifm@gmail.com



主要内容

  • 被动收入多少你会退休？
  • 杠杆就是 Do More with Less
  • 如果有的选，想做黄峥，而不是王兴


提到的资源

我的的newsletter：https://littleshuai.substack.com/p/26-ken-abcs-of-real-estate-investment

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本频道的所有讨论基于美国的情况，并不适用于其他的地区。

投资有风险。

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]]> 美加墨共办世界杯，全美的房产中介都嗨了：恭喜xx成为主办城市 | 一起来读Ken McElroy 美加墨共办世界杯，全美的房产中介都嗨了：恭喜xx成为主办城市 | 一起来读Ken McElroy Thu, 25 Aug 2022 11:30:05 GMT 11:24 6303ec8641345200125ccb24 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/3abcs 6303ec8641345200125ccb24 62dda97242e35000139964a1 3abcs full 1 3 ****** 重要提醒 ******

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主要内容

  • the market is more important than the property
  • 什么是好的就业市场
  • 平时如何留心周围
  • 高速/高端零售/住宅施工场地/体育馆/娱乐中心
  • 一个世界杯，全美的中介都嗨了
  • 稀缺性让你挺起胸膛
  • trust but verify
  • the seller’s asking price is irrelevant
  • 所有材料上的星标小字
  • 最高级的猎手往往以猎物的形式出现


提到的资源

书：The ABCs of Real Estate Investing by Ken McElroy

亚特兰大房产信息收集：

亚特兰大宪法报ajc.com

房产王炸redfine/zillow

播客：what’s next ATL, 佐治亚小帅，BiggerPockets Real Estate Podcast, Real Estate Strategies with Ken McElroy

YouTube：亚特兰大华语电视台

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]]> All things are difficult before they are easy | 一起来读Ken McElroy All things are difficult before they are easy | 一起来读Ken McElroy Mon, 22 Aug 2022 20:49:19 GMT 7:51 6303ebd017743400138426a9 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/2-ken-mcelroyall-things-are-difficult-before-they-are-easy 6303ebd017743400138426a9 62dda97242e35000139964a1 2-ken-mcelroyall-things-are-difficult-before-they-are-easy full 1 2 ****** 重要提醒 ******

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  • all things are difficult before they are easy
  • 你需要一个目标
  • healthy debate makes a good partner
  • 人脉的积累，没那么困难
  • 信息产生洞察


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]]> 从小白到房产投资大佬的纪录播客 从小白到房产投资大佬的纪录播客 Sun, 24 Jul 2022 20:33:17 GMT 4:11 62ddac8d014dd90016a30ed2 false https://shows.acast.com/bbd/episodes/ep1 62ddac8d014dd90016a30ed2 62dda97242e35000139964a1 ep1 full 1 1 开这个频道主要是当做投资笔记，是小白记录一些自己的投资心得，尤其是观念的提高和机会的发现。我觉得这样的总结和回顾可以帮自己更好地复盘。所以本节目是不固定时间更新的，长度也不固定。我尽量每期控制在 15 到 20 分钟，尽量不超过 30 分钟，因为感觉浪费大家的时间，比浪费大家金钱更可恨。



******** 重要提醒 ********

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发房产笔记的newsletter：

https://littleshuai.substack.com/p/25-


唠叨房产和财富自由的小红书叫【Little Shuai- 佐治亚小帅】

Little Shuai-佐治亚小帅：

https://www.xiaohongshu.com/user/profile/5e12b11d000000000100962a

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]]> 开这个频道主要是当做投资笔记，是小白记录一些自己的投资心得，尤其是观念的提高和机会的发现。我觉得这样的总结和回顾可以帮自己更好地复盘。所以本节目是不固定时间更新的，长度也不固定。我尽量每期控制在 15 到 20 分钟，尽量不超过 30 分钟，因为感觉浪费大家的时间，比浪费大家金钱更可恨。



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