Invierte Tu Vida: Inversión, Finanzas y Mentalidad

Ep 36 - Estrategias para pagar deudas

Tue, 17 Oct 2023 19:02:42 GMT

¡Las deudas! qué dilema. Mi mamá siempre decía: “es mejor tener crédito que plata”... No entendía mucho esta frase, pero hoy la entiendo perfectamente. Si la miras desde el contexto de comprar pasivos como un celular, ropa, etc; que mala aplicabilidad de la frase. Pero si la usas para comprar activos, sí que tiene razón, entre más apalancamiento, va a ser mucho mejor.

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Ep 35 - Del presupuesto y otros demonios

Tue, 17 Oct 2023 18:56:36 GMT

Muchas personas hablan constantemente de la importancia del presupuesto, yo no suelo hablar mucho de él.... y es que para ser honesto no es la tarea que más disfrute. Sin embargo no niego lo fundamental que es hacerlo y lo MUCHO que sirve.

Un presupuesto perfecto no es uno que limite, sino uno que te ayude a administrar tus recursos de manera efectiva para lograr tus metas.

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Ep 34 - Cuidado con la tarjeta de crédito

Tue, 03 Oct 2023 11:00:46 GMT

Las tarjetas de crédito, definitivamente de amores y odios y ... mucha desinformación. ¿Después de escuchar este episodio, qué posición tomarías?

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Ep 33 - Acción Masiva Imperfecta

Tue, 26 Sep 2023 17:00:26 GMT

Te has preguntado ¿Por qué nos cuesta tanto dar el primer paso?

Aquí traigo dos historias que demuestran al 100% la veracidad del dicho: "Es mejor hecho que perfecto" y no se trata de mediocridad, se trata muchas veces de voluntad y decisión.... (y ni se diga de la valentía que requieren los cambios y adaptarse al camino que estas recorriendo)

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Ep 32 - La CASA de tus SUEÑOS

Tue, 12 Sep 2023 11:08:00 GMT

Quiero dejarte claro algo, cuando vas a invertir o a comprar vivienda para invertir no debes perder de vista la responsabilidad financiera y hacia tu futuro, quiero que entiendas esto: Una cosa es la vivienda que quieres comprar; otra cosa es la vivienda que te puedes permitir comprar; otra cosa es la vivienda que te puedes permitir financiar. Acompañame en este nuevo episodio del podcast y recuerda seguirnos en redes como @JuanPaInvierte.

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Ep 31 - Comprometerse de forma pública

Tue, 05 Sep 2023 11:17:27 GMT

¿Porque nos cuesta tanto cumplir nuestras metas y objetivos si son parte vital de nuestros sueños y deseos? Es que a nosotros mismos nos podemos poner excusas constantemente, igual, nosotros no nos juzgamos a nosotros mismos, es mas facil decirnos no y mover nuestros compromisos adquiridos con nosotros. Acompañame en este nuevo episodio y recuerda seguirnos en @JuanPaInvierte

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Ep 30 - Las emociones no van con las inversiones

Tue, 29 Aug 2023 23:13:26 GMT

El ser humano, es emocional por naturaleza, claramente pueden existir excepciones, pero las emociones estan presentes en diferentes momentos de nuestras vidas y esto es claro; con el tiempo, me fui dando cuenta de que las inversiones y las emociones no son del todo compatibles, aunque muchos estudios nos dicen que las emociones y la razón están interconectadas en la toma de decisiones humanas. Acompañame en este nuevo episodio y recuerda seguirme en @JuanPaInvierte

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Ep 29 - Misión Casa Propia - La historia del UPAC

Tue, 22 Aug 2023 20:58:50 GMT

Si eres naciste del 1985 en adelante, quizas nunca escuchaste del UPAC (Unidad de Poder Adquisitivo Constante), yo no lo conocía, lo conozco por historias de estudiantes que me han contado lo terrible que fue el UPAC, quiero que pienses en los créditos hipotecarios en UVR, eran como un UVR pero 100 veces peor; por ahí dicen que quien no conoce su historia, esta condenado a repetirla, así que te quiero contar que era el UPAC.

Acompañame en esta nueva aventura y recuerda seguirme en redes sociales como @JuanPaInvierte

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Ep 28 - Aprende sobre la OFERTA y la DEMANDA con bananas

Tue, 15 Aug 2023 10:30:58 GMT

Te quiero plantear un escenario de un pequeño barrio de 4 habitantes y un vendedor; al finalizar este video, entenderas la oferta, la demanda, la inflación, la deflación y porque no podemos imprimir dinero como loco en nuestros países.

Acompañame en este nuevo episodio y recuerda seguirme en @JuanPaInvierte.

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Ep 27 - Apalancate de tu pareja

Tue, 08 Aug 2023 15:19:52 GMT

Después del apalancamiento familiar, el apalancamiento en la pareja es parte vital! Tu pareja será la persona con la que pasé muchísimas horas de tu vida, será esa persona que te dará ánimo cuando las cosas no estén bien, será tu polo a tierra, será la que celebrará tus logros, en fin, creo que me entiendes. Acompañame en este nuevo episodio y recuerda seguirme en redes como @JuanPaInvierte

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Ep 26 - Vivir con tus padres, que tus hijos vivan contigo

Tue, 01 Aug 2023 10:30:56 GMT

Si eres joven o tienes hijos o esperas tenerlo, creo que este episodio puede ser para ti, voy a contarte lo vital que es el apalancamiento de los padres en la vida de un joven, creo que alguna vez haz escuchado del famoso hotel Mamá! donde nada te falta y donde vives bajo las normas de tus padres, las que muchas veces no te gustan, al final, es su casa, son sus reglas, y lo minimo que debes hacer tu para vivir ahí es seguirlas. Acompañame en esta nueva historia y recuerda seguirnos en redes sociales como @JuanPaInvierte

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Ep 25 - ¿y el carro pa' cuando?

Tue, 25 Jul 2023 22:09:38 GMT

¿Un carro es un activo o un pasivo? He escuchado esta discusión multiples veces, para mi, va a depender. ¿de que? te pone plata en el bolsillo o te la saca mes a mes. Acompañame en este nuevo capitulo y nos vemos en @JuanPaInvierte

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Ep 24 - Invertí en bienes raíces en Estados Unidos

Tue, 18 Jul 2023 16:52:48 GMT

Muchas veces haz escuchado de gurús de bienes raíces historias de cómo se hicieron multimillonarios en Estados Unidos por medio de los bienes raíces. Algunos de ellos se vuelven autores de libros y van por el mundo y dan conferencias mostrando ese modelo mágico y maravilloso y aseguran que en TODOS LOS PAÍSES se puede implementar el mismo modelo y esquema. ¿Nos dicen la verdad o no? Te quiero mostrar el modelo de USA para que entiendas mas sobre el tema. Acompañame en este episodio y recuerda seguirme en redes sociales como @JuanPaInvierte

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Ep 23 - La moto de mis sueños, con el dinero que no tengo

Tue, 11 Jul 2023 20:10:33 GMT

¡Compre una BMW G650GS! Lo logre! Un sueño cumplido y hecho realidad. Eso fue lo que pensé, me sentía levitando. Un casco AGV, una chaqueta Dainese y una moto BMW, ¡increible! ¿Como creés que paro todo? Acompañame en este episodio y recuerda seguirme en redes sociales como @JuanPaInvierte

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Ep 22 - ¿Cómo trabajar con contratistas y no morir en el intento

Tue, 04 Jul 2023 22:13:52 GMT

Trabajar con contratistas puede ser una forma eficiente y efectiva de llevar a cabo proyectos o tareas específicas en una inversión sobre bienes raíces, sea para construir, hacer un flip, remodelar, montar un coliving, tendrás que contar con estas personas ya que tu tiempo es limitado. Acompañame en esta historia de como he resuelto el proceso de trabajar con ellos!

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Ep 21 - Aleja de tu vida lo que no aporta!

Tue, 20 Jun 2023 16:56:57 GMT

¿Cuanto tiempo pasas en redes sociales en el día? Quiero que te hagas esta reflexión, la interacciones con redes crecieron exponencialmente y nos acostumbramos a estar detras de la pantalla. ¿Esto te suma o te esta restando energia? Acompañame en este episodio y te muestro que hice para cambiar esto. Recuerda seguirnos en redes sociales como @JuanPaInvierte y visita nuestra pagina web www.juanpainverite.com/links

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Ep 20 - ¡Me estafaron!

Tue, 13 Jun 2023 15:09:50 GMT

Hay riesgos ineherentes al tipo de inversion y a la rentabilidad del proyecto, pero hay unos riesgos que podemos controlar y otros que no, te enseño como hacerlo! Acompañame en este nuevo episodio y recuerda seguirnos en redes como @JuanPaInvierte

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Ep 19 - ¿Y si dejamos de culpar al otro?

Tue, 06 Jun 2023 10:08:44 GMT

Desde que soy pequeño, he escuchado decir que el país va mal, que es culpa de los gobernantes, que somos pobres por ellos, que se roban toda la plata y otro sinnúmero de cosas mas referente a esto.

Me preocupa mucho ver que nuestra sociedad ha preferido culpar a los demas de sus problemas, de sus situaciones de vida, de sus incapacidades; antes que buscar corregirlas; claro, es el camino más fácil.

Acompañame en este nuevo episodio y recuerda seguirnos en redes sociales como @JuanPaInvierte

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Ep 18 - Comprar obra gris o obra blanca, esa es la cuestión.

Tue, 30 May 2023 11:00:07 GMT

uando estas escogiendo proyecto, una de las comparativas mas frecuentes y que son item importante de decision son los acabados. ¿El apartamento viene con o sin acabados? Esto es vital para considerarlo en los números claramente. Acompañame en este nuevo episodio y recuerda seguirnos en redes sociales como @JuanPaInvierte

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Ep 17 - Haz tu trabajo con pasión

Tue, 23 May 2023 11:00:58 GMT

Hay muchas formas para hacer tu trabajo, pero yo prefieron la via de la pasión. ¿Como es eso? Si tengo que trabajar, dejo todo el amor y pasión del mundo en las cosas que hago, buscando destacar sobre los demas, igual ya debo dedicar el tiempo, ¿porque no dar esa milla extra para ser reconocido? Acompañame en este nuevo episodio y recuerda seguirnos en redes sociales como @JuanPaInvierte

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Ep 16 - Emprender es para estómagos fuertes

Tue, 16 May 2023 14:40:08 GMT

En mis procesos de emprendimiento, he aprendido un par de cosas; es que definitivamente no es facil emprender; pero cuando entiendes los errores que han cometidos otros, quizas, eso te ayude a no cometerlos. Acompañame en este nuevo episodio y recuerda seguirnos en redes sociales como @JuanPaInvierte

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Ep 15 - La importancia de un plan

Tue, 09 May 2023 15:25:13 GMT

En muchos de nuestros espacios te he dicho que no será un proceso fácil, el que te diga que es fácil es porque te está mintiendo, al final, tendrás que poner mucho de tu parte, tendrás que hacer esfuerzos adicionales, para lograr ese objetivo. Acompañame en este nuevo episodio y recuerda seguirnos en redes sociales como @JuanPaInvierte

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Ep 14 - La importancia de leer lo que firmas

Tue, 02 May 2023 22:47:22 GMT

Una cosa es lo que te dicen en la sala de ventas y otra lo que estás firmando, si no está escrito, ¡no existe y no es válido!, te quiero contar un par de historias en donde hablamos sobre este tema. Acompañame en este nuevo episodio y recuerda seguirnos en redes sociales como @JuanPaInvierte

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Ep 13 - Resultados diferentes, hazlo diferente

Tue, 25 Apr 2023 12:47:43 GMT

La diferencia entre personas que obtienen resultados y las que no, es la determinación, como he dicho en capitulos anteriores, muchas veces la gente solo ve el resultado, pero no ve el esfuerzo que ha hecho la persona para lograrlo; se limitan a decir que tuvo suerte, pero no ven que la “suerte” realmente es sudor, lagrimas y dar esa milla extra. Acompañame en este episodio para que entendamos a mas detalle esta frase y hablemos de proyectos en lista 0. Recuerda seguirnos en redes sociales como @JuanPaInvierte

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Ep 12 - Compra proyectos en lista 0

Tue, 18 Apr 2023 21:38:21 GMT

Hay una frase que se ha popularizado en la industria de inversión en bienes raíces y que nos da a entender la importancia de comprar un proyecto inmobiliario a un buen precio, seguro tu la haz escuchado: “El éxito de las inversiones en proyectos inmobiliarios esta al momento de la compra y no al momento de la venta”, acompañame en este episodio para que entendamos a mas detalle esta frase y hablemos de proyectos en lista 0. Recuerda seguirnos en redes sociales como @JuanPaInvierte

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Ep 11 - Entiende que el éxito es un proceso que toma tiempo

Tue, 11 Apr 2023 19:04:07 GMT

Cuando la gente ve a alguien exitoso, no ve todo el esfuerzo que hay tras ese éxito, me gustaría empezar con una célebre frase sobre el éxito: El éxito es la suma de pequeños esfuerzos repetidos día a día.

Acompañame a hablar del exito en esta entrega del podcast. Recuerda seguirnos en redes sociales como @JuanPaInvierte

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Ep 10 - La importancia de la fiducia

Tue, 04 Apr 2023 10:00:49 GMT

Te quiero contar una historia, la historia del proyecto que compré y nunca construyeron, una de las inversiones que consideraba, sería la mejor, la realicé en un proyecto de 9 torres y 19 pisos un una vista increíble de casi todo Medellín. A hoy, el proyecto no existe.

Acompañame en el episodio de hoy donde te doy ideas para encontrar fuentes alternas de ingreso y recuerda seguirme en redes sociales @JuanPaInvierte - https://www.juanpainvierte.com/link s/

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Ep 09 - Ningun trabajo es deshonra

Tue, 28 Mar 2023 12:20:59 GMT

Si algo le aprendí a mi mamá es que ningún trabajo es deshonra, ella siempre salía a trabajar llueva truene o relampaguee, en sus múltiples facetas, a vender parva (en Medellín son como el pan que se come al desayuno), el sancocho del almuerzo de mediodía en el parque y las obleas y solteritas; como fuera se la rebuscaba para que a mi no me faltara nada en el colegio o en la casa.

Acompañame en el episodio de hoy donde te doy ideas para encontrar fuentes alternas de ingreso y recuerda seguirme en redes sociales @JuanPaInvierte - https://www.juanpainvierte.com/link s/

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Ep 08 - Cuidar la ubicación del proyecto

Tue, 21 Mar 2023 22:35:35 GMT

Cuando estamos empezando en el mundo de los bienes raíces, mi principal recomendación es comprar en zonas que tu conozcas y que domines, que tengas clarísima la dinámica del sector y que podría funcionar y que no.

Acompañame en el episodio de hoy que te enseñó el factor mas determinante a la hora de invertir, la ubicación y recuerda seguirme en redes sociales @JuanPaInvierte - https://www.juanpainvierte.com/link s/

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Ep 07 - Ten mentores y escuchalos

Tue, 14 Mar 2023 09:57:38 GMT

A lo largo de mi vida, he tenido mucha suerte, porque sin querer queriendo, la vida me ha rodeado de personas muy valiosas que me han enseñado un montón de cosas y me han permitido crecer. ¿Parece curioso que yo sea tan afortunado y todo me salga bien? ¿no? Te quiero mostrar porque soy tan afortunado!

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Ep 06 - Vivienda desde la responsabilidad y no la emoción

Wed, 08 Mar 2023 00:26:32 GMT

Comprar vivienda puede ser una de las cosas más importantes que decidas hacer en tu vida, desde pequeños nos remarcan la importancia de esto, hoy en día, te separan una vivienda super fácil, vas a la constructora, el vendedor te explica un montón de cosas que tu no entiendes y que deberías entender, mientras te va mostrando una linda sala de ventas y te vende un sueño. No quiero que tu sueño se vuelva una pesadilla,

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Ep 05 - Ponte metas y comprométete contigo

Wed, 01 Mar 2023 01:59:10 GMT

Desde hace unos años, vengo construyendo una mentalidad de atracción y busco colocarme metas ambiciosas, que generen un compromiso real y que genere cambios en mi. Esto me ha ayudado a acelerar mi proceso. Te cuento lo que he hecho!

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Ep 04 - No tengo casa propia y me siento orgulloso de eso.

Tue, 21 Feb 2023 09:00:00 GMT

Desde que me fuí de la casa, tomé la decisión de vivir en arriendo, para mi familia, fue un gran error, porque a mi siempre me dijeron, “Tener casa no es una gran riqueza, pero no tenerla es una gran pobreza”; También me han dicho que si o si debo tener lo mio, no hay como vivir en tu casita propia.

En este capitulo, te quiero explicar porque no es tan así y como me he apalancado de vivir en arriendo durante estos años.

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Ep 03 - Haz cosas diferentes, cosas que otros no harían

Tue, 14 Feb 2023 09:30:04 GMT

Hoy te quier contar una historia, hace uns años tomé una decisión super importante, llena de esferzos y sin saber si iba a funcionar, al final la convicción de una meta y un objetivo llevaron a cambiar mi vida y mi contexto de una forma increible.

Gracias a esta decisión, de hacer algo diferente, mi vida hoy es otra!

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Ep 02 - La magia de los bienes raíces

Tue, 07 Feb 2023 10:00:43 GMT

Estoy seguro de que haz intentado invertir por varios medios y al final te sientes identificado con lo que yo he vivido: No logras resultados sostenibles a largo plazo o se vuelven un empleo adicional al que ya tienes.

Acompañame a explorar las opciones que he revisado y ¿por qué dicidí invertir en biens raíces?

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Ep 01 - Cambia tu contexto, cambia tu vida

Tue, 31 Jan 2023 00:30:50 GMT

La estadísticas no estaban a favor mío en lo absoluto, solo para darte un dato, según la OCDE en Colombia se necesitan 11 generaciones para salir de la pobreza.

Si tienes en cuenta que una generación en promedio se separa por 20 a 30 años, estamos hablando de 220 a 330 años!

Según el Banco Mundial, el ciclo de pobreza se perpetúa de generación en generación. Quiere decir que la posición social de tus padres tiene hoy tanta influencia sobre tu futuro como muchas otras cosas genéticas.

¿Pero que hice yo para romper la estadistica y pasar de no tener un peso a ser parte del 1% de la población mas rica del país segun en DANE?

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